Bureaux NEUF à louer de 90 m² - Plein centre d'Illfurth

Situés au coeur d'Illfurth, au 2? étage d'une petite copropriété, ces locaux professionnels de 90 m² offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés.
Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de 3 bureaux fermés avec verrières (12 m², 14 m² avec douche et lavabo, et 17 m² avec lavabo), d'une kitchenette, de sanitaires, local technique et d'une terrasse. Belle luminosité traversante.

Les équipements incluent :

- Une baie de brassage pour le réseau informatique.
- Un ascenseur.
- Un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
- Deux places de parking privatives, ainsi que de nombreux stationnements partagés au pied de l'immeuble.

Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accès adapté à tous.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans attendre !

Loyer : 1 200 € / mois
Provision mensuelle sur charges : 100 €

Possibilité de location d'une plus grande surface de bureaux.

Une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle au centre d'Illfurth.

Pour plus de renseignements au 06.07.94.25.15 - contact@lutimmo.fr - LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LP111