Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison F5 entièrement meublée de 121,30m², située à IFS (14123), dans un quartier calme et à proximité des transports en commun.

DISPONIBLE LE 17 JANVIER – COLOCATION ACCEPTÉE

Cette maison en excellent état dispose d'un jardin avec terrasse exposé sud-ouest et offre :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement dans le jardin.

Loyer mensuel : 1 564 €
Dépôt de garantie : 3 128 €
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 250 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe D (149kWh/m²/an ) - GES : Classe D (30 kg/CO2/m²/an) - Effectué en avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 1 660€ et 2 300€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cette maison à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G420

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1564 €/mois. Dépôt de garantie 3 128 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953