TH2CT vous propose une location rare

Emplacement N°1 – Secteur Sud de CaenZone dynamique et très recherchée, avec forte visibilité.

Local commercial – 821 m² dont 739 m² au sol
525 m² de showroom
214 M² d'espace accueil entretien
82 m² de bureaux en mezzanine
Bilan énergétique et GES disponibles
Conditions financière de la location:

Loyer annuel : 120 000 € HT HCCharges prévisionnelles estimée: 8 000 €/an
Taxe foncière 2024 : 8 138 €Type de bail : commercial 3/6/9 ou ferme selon projet Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Révision : Indice ILAT ou ILC (INSEE), paiement trimestriel d'avanceHonoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact pour visite ou infos :Matthieu Parisot – 06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)