Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement F1 entièrement meublé de 31,54m² situé IFS PLAINE, proche des lycées Rostand / Fresnel.

QUARTIER IFS PLAINE - DISPONIBLE DE SUITE

Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur et offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, bureau et télévision, et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Loyer mensuel HC : 474€
Provisions sur charges mensuelles : 80€ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 948€

Honoraires à la charge du locataire : 250€ dont 60€ pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe D (171 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (36kg/CO2/m²/an) - Effectué en septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 430€ et 650€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G359

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 948 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.