Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 62,80m², situé à IFS (14123), dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes commodités.

DISPONIBLE LE 26 JANVIER

Cet appartement en excellent offre : une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Loyer mensuel : 727 €
Provisions sur charges mensuelles : 95 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 727 €
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 250 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage : électrique individuel
Eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe C (121 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (4 kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2025
Montant estimé des annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 770€ et 1 090€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cette maison à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G3665

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 727 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 727 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.