Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local moderne, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un pôle dynamique.

? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface : Environ 89 m² de plain-pied (RDC), offrant un bel espace de vente d'un seul tenant.

État : Rénovation récente, vitrines impeccables.

Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR.

Stationnement : Accès direct à un vaste parking commun réservé à la clientèle.

? LES POINTS FORTS
Visibilité Premium : Large vitrine donnant sur le parking et possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur la façade.

Emplacement Stratégique : Situé dans un ensemble commercial dynamique et attractif.

Polyvalence : Idéal pour des services (banque, assurance), prêt-à-porter, soins/esthétique, agence immobilière ou bureaux de standing.
Renseignements :
Sébastien LAFON
06 87 65 85 76

Honoraires de 1 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003