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Local artisanal et industriel de 2 985 m² a Hyeres

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Descriptif du bien

Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 2 985 m² à louer.

Localisation :
Hyeres
Autoroute A570 à 2 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
2 024 m² d'entrepôt de plein pied
960 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 8,00 m à 6,00 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 56
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2025
Cour : 590 m²

Condition financière :
Loyer : 447 800 € HT/HC/an, soit 37 300 € HT/HC/mois
Charges locatives : 8 000 € /an, soit 666 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 89 560 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 111 951 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP32463-BROKERS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 83400
Ville Hyères
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 18/05/25 03:34
Mise à jour 18/05/25 03:34

A propos du loyer

Loyer 37 317 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 111951 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 2985 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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