Appartement résidentiel meublé situé à Huningue, en plein coeur des quais le long du Rhin, à la frontière des deux pays, et à seulement 3 km du Campus de Novartis. Cette résidence haut de gamme propose un appartement paisible de 2 pièces au deuxième étage. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement comprend une entrée menant à un espace de vie comprenant une cuisine équipée. De là, vous avez un accès direct à une terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le Rhin. Du côté nuit, vous trouverez un WC séparé avec un lave-main, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec applique et miroir, ainsi que d'un sèche serviette. Cette salle de bain s'ouvre sur une grande chambre qui dispose de rideaux électriques et donne également accès à la terrasse.

Les équipements de cet appartement comprennent une place de parking privée en sous-sol, un local à vélos, une commande domotique et un adoucisseur d'eau collectif. Le chauffage au sol à très basse température offre un confort optimal.

Le Loyer mensuel est de 1200€, charges mensuelles de 100 euros avec régularisation annuelle
Les honoraires locataire sont de 528.00 euros
144€ TTC pour l'état des lieux, et 384€ TTC pour les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.
Le dépôt de garantie demandé est de 2400 € TTC.

Votre contact: Blandine
Tel: +33 7 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 331.00 et 448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.

Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.

Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Working in FR / DE / EN.