HEROUVILLE SAINT CLAIR - Appartement F3 avec balcon et cave

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 avec cave, situé à Boulevard des Belles Portes à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, dans une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.

DISPONIBLE DE SUITE

Cet appartement de 57,23m² est situé au deuxième étage et offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.

Loyer mensuel : 559€
Provisions sur charges mensuelles : 185€ (comprenant chauffage eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 559€

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude collectif biomasse.
DPE : Classe D (239 kWh/m²/an) – GES : Classe B (8 kg/CO2/m²/an) – Effectué en septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060€ et 1 460€

Honoraires à la charge du locataire : 629€ TTC dont 171€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ref : G335

Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 559 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953