Votre agence immobilière CASA vous propose à louer en exclusivité une chambre à louer en colocation dans un grand appartement meublé de plus de 76.03m2 entièrement rénové avec goût et tout confort !

BOULEVARD DES BELLES PORTES : Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, à louer, une chambre meublée en colocation (à pluralité de baux donc pas de solidarité entre les colocataires), avec lit, rangement et bureau. Cette chambre est dans un grand appartement meublé de plus de 76.03m2 composé d'une entrée avec dressing, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée complète ouverte (frigo, hotte, four, plaques, machine à laver, micro-ondes) sur un grand séjour lumineux, deux salles d'eau. Idéalement placé dans un quartier d'Hérouville Saint Clair agréable, dynamique et au proche du tram.

Libre le 1 février2026.

Les charges sont au forfait incluant: le chauffage, l'entretien de la chaudière, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes de l'immeuble, internet et l'assurance habitation. (chaque locataire devra s'assurer en responsabilité civile uniquement). La TEOM est récupérable annuellement en supplément au prorata-temporis et divisée par le nombre de locataires.

Loyer : 470€ CC dont 120€ de forfait de charges.
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires de location à la charge du locataire : 138,71€ TTC dont 32,01 € TTC de frais d'état des lieux.

TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT :
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Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (222kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1100 euros et 1150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

REF G-133

Honoraires de 138,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 32,01 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.