Appartement T1 – 18,63 m²

À découvrir : ce charmant T1 de 18,63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1994. En excellent état et non meublé, il offre un espace de vie lumineux et agréable grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage.

L'appartement comprend un coin cuisine aménagé, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et la lumière douce apportée par son exposition nord-ouest.

Un ascenseur est à votre disposition, et le chauffage individuel permet un confort sur mesure. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un médecin, et à 15 minutes des crèches, tramways, restaurants et commerces. Écoles, collèges, hôpitaux et parcs sont facilement accessibles en voiture.

Un logement pratique, bien situé et confortable, parfait pour étudiants ou jeunes actifs.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr