Situé au 2? et 3e étage d'un immeuble récent (2016) , et à 5 minutes à pied de la gare, bel appartement F3 en duplex de 52 m² (63 m2 au sol)

Ce F3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un séjour spacieux et convivial.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une communique directement avec une salle d'eau moderne dotée d'un placard de rangement et de WC.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative, apportant un réel confort au quotidien.

Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports ce duplex offre un confort agréable.

Un appartement bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder !

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.