- COUP DE COEUR - Situé dans un immeuble standing avec parc à proximité immédiate de la rue Gabriel Péri. APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et BALCON en plein coeur du quartier CENTRE-VILLE : Cet appartement de 4 pièces est agencé comme suit : une entrée, un séjour double d'environ 34 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et indépendante, 2 chambres avec dressing dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.. Vous disposez également de la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien dispose également d'un double box. Vue dégagée, appartement traversant. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Vous serez conquis par son emplacement, ses volumes et sa luminosité ! Votre agence vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers au 01 80 83 59 80

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 880 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.