Cet appartement 4 pièces non meublé se distingue avant tout par son généreux volume au sol de 93,53 m², harmonieusement agencé pour optimiser votre confort. Le coeur de l'appartement est constitué d'un séjour baigné de lumière de 51,54 m² au sol, exposé sud-ouest et prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres vous attendent : la chambre principale développe 18,28 m² au sol, tandis que la seconde, idéale pour un enfant ou un home-office, complète l'espace nuit. Un dressing de 5,16 m² au sol, renforcé par deux placards intégrés, vous offre des rangements nombreux et pratiques. La salle de bains, avec ses 7,53 m² au sol, abrite un meuble vasque et des WC dans un espace clairement distinct. La surface habitable totale est de 44,72 m², et les menuiseries PVC double vitrage ainsi que le chauffage électrique individuel garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble récent, ce 3 pièces bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein centre-ville de Houilles : boulangerie, pharmacie et supérette sont à moins de cinq minutes à pied, l'école maternelle Pascal à trois minutes et l'école élémentaire Jean-Jaurès à quatre minutes. Les lignes de bus 18 et 20 desservent l'arrêt « Foch » à deux minutes, et la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine (RER A, Transilien L & J) se trouve à six minutes de marche.
Pour candidater, envoyez simplement un message via l'annonce : vous recevrez aussitôt par mail un formulaire GarantMe à remplir en ligne. Cette unique démarche nous permettra d'étudier votre dossier et d'organiser, le cas échéant, une visite.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1285 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.