Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1970, cet appartement en bon état vous offre une vue dégagée et une exposition est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement T3/4 comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le balcon de 6 m² vous invite à des moments de détente en plein air.

L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui reflète votre style. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus et des tramways à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 15 min à pied, des commerces de proximité à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 205 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JS Habitat : Alexandre DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)