Située dans un environnement calme et recherché à Hirtzbach, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un logement entièrement de plain-pied, offrant un confort de circulation au quotidien.

À l'entrée, vous découvrirez une cuisine sur la gauche, puis un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Le reste du logement est chauffé au fioul et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement intégrés.

Elle se compose de deux chambres, dont une avec étagères de rangement, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé pour une voiture, ainsi que d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules selon leur taille.

Vous profiterez également d'un jardin, dont l'entretien courant (tonte, etc.) restera à votre charge (tondeuse à disposition).
Les charges comprennent le ramonage (2 fois par an), l'entretien de la chaudière (1 fois par an) ainsi que la taille des haies, vous offrant ainsi un certain confort au quotidien.

? Disponible immédiatement

? Visite virtuelle
Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le logement à distance et de se projeter avant une visite sur place.

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agence@astra-immobilier.fr - 09.78.45.24.77

Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.