EXCLUSIVITE - Maison Neuve de 93.71 m² au 40 chemin du Platre 38320 HERBEYS

SUITE A DE TROP NOMBREUX RENDEZ-VOUS NON HONORES, LES VISITES S'EFFECTUENT DESORMAIS UNIQUEMENT APRES RECEPTION DU DOSSIER COMPLET

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée à moins de 30 minutes de Grenoble, et à 10 minutes d'Eybens.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour double très lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, deux salles d'eau avec douche et baignoire, de deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure, de deux places de stationnement privatives et d'espaces verts collectifs, idéals pour un cadre de vie paisible.
Le logement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur (entretien annuel à prévoir), garantissant confort et performance énergétique.
Eau froide individuelle - Les charges comprennent l'entretien du jardin ainsi que la fosse septique (assainissement autonome.).

Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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