À louer | Bureaux ou Local commercial | 100 m² | Heillecourt (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Surface d'environ 100 m² idéalement située sur l'axe commerçant principal
- Local livré brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
- Excellente visibilité grâce à une entrée vitrée en façade
- Double accès avec entrée arrière strictement conforme aux normes PMR
- Dalle pleine coupe-feu et pré-équipement pour système de climatisation
- Deux places de stationnement privatives incluses dans l'offre
- Accès extrêmement rapides aux axes A330 et rocade Sud (Houdemont, Ludres)

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local commercial ou plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel dynamique. La proximité immédiate d'enseignes locomotives telles que Carrefour City et d'une boulangerie assure un flux piéton et automobile constant. C'est une opportunité idéale pour une activité souhaitant une visibilité maximale et une totale liberté de configuration. La connectivité majeure vers la métropole de Nancy renforce l'attractivité de ce site pour une clientèle de proximité ou des collaborateurs mobiles.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP1036
Loyer : 1 667 € HT / HC / mois
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr