***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

HARFLEUR - LE CENTRE ANCIEN

BEAU DUPLEX D'ENVIRON 57 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE BUCOLIQUE SUR LA RIVIÈRE 'LA LÉZARDE' - À DEUX PAS DES COMMERCES - PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION OUEST

Situé à l'abris des regards, accessible par la cour intérieure d'une petite copropriété, nous vous proposons à la location ce beau duplex d'environ 57 m², exposition ouest, en plein coeur du centre ancien d'Harfleur. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour et d'une salle de bains.
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, poutres apparentes et toilettes indépendantes complètent le bien. Le chauffage est individuel et électrique, le loyer s'élève à 700 €charges comprises.

Appartement non meublé disponible immédiatement à la location.

Honoraires de 623 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.