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Nous vous présentons « NORDIN » en AVANT PREMIERE chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL ===


Bâtiment à usage commercial ou industriel en excellent état comprenant:

. Façade en bardage.

Accès véhicules légers pour le local commercial ERP.

Accès poids lourds pour le local de stockage, entrepôt.

Site clos.

Porte automatique avec rideaux métallique de plain-pied pour le local commercial.

Dimensions de la façade vitrée : 4 (H) x 4 (L) m. Hauteur libre : 4,5 m -6 m.

Charge au sol : 3 tonnes / m².

Moquette pour le local commercial.

Faux plafonds.

Locaux lumineux exposition sud

- Surface RDC : 502 m²- Surface terrain : 721 m²

- Type : Commerce et Activités / local industriel

- Tous commerce sauf restauration et garage

- Surfaces total : 502 m²

- Surface local commercial ERP : 243 m²

- Surface local de stockage, entrepôt : 235 m²

- Type : Bureaux : 12 m²

- Local personnel : 12 m²

- Disponibilité : Immédiate

- LOYER : 5000 € / Mois HT HC

- CHARGE TAXE FONCIÈRE : 500 € / Mois

T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance-

Disponibilité : Immédiate

- Bail : Bail précaire de 23 Mois DANS UN PREMIER TEMPS SI AUCUN PROBLÈME Bail Commercial 3-6-9 ans possible

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situation/Transports :SNCF MEULAN / HARDRICOURT (France) 10 minute à pied

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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