? À louer – Grand duplex familial à Hangviller, à 10 min de Phalsbourg
Dans le cadre paisible et verdoyant de Hangviller, venez découvrir ce spacieux duplex de 142 m², idéal pour une vie de famille confortable et sereine.
?? Un intérieur lumineux et convivial
Ce logement en duplex vous offre un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée où il fait bon cuisiner, trois grandes chambres pour accueillir petits et grands, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
?? Deux petites terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.
? Un garage est également à votre disposition et une place de parking
? Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.
? Situé à seulement 10 minutes de Phalsbourg, ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Un vrai cocon à découvrir sans tarder ?

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 690,00 €
Charges : 40,00 € (eau froide, électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 690,00 €
Honoraires de location, y compris état des lieux : 994,00 € TTC.

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comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN