LARGE FLAMANDE RÉNOVÉE

Cette charmante flamande atypique en centre ville offre :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et un w-c séparé.

Au premier étage, un bureau

Au deuxième étage, une chambre et une salle de bains.

Les ouvertures en PVC et double vitrage assurent une bonne isolation, le bien dispose également d'une cave.
L'immeuble ne dispose pas d'extérieur.

Les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'un jardin public.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 7 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO
Carte T CPI 5906 2017 30 018831
RCP AXA Assurances