HAGUENAU CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES

En plein coeur du centre-ville de Haguenau, découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m², offrant un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement, entièrement rénové en juin 2021, bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, exposées plein sud. La première, généreuse avec ses 20 m² et son dressing, et la seconde de 14 m².

La salle d'eau, élégante et contemporaine, est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Pour plus de confort, les toilettes sont séparées. Un espace buanderie/cellier vient compléter l'ensemble, apportant une fonctionnalité supplémentaire.

Côté rangement, une cave privative ainsi qu'un local sécurisé au pied de l'escalier permettent de stocker vélos et poussettes en toute simplicité.

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Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1110 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.