À Haguenau – rue du charme, découvrez ce ravissant appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et idéalement situé au 1? et d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux salon/salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 11 m², de deux chambres, ainsi que d'une entrée desservant une salle de bains et des toilettes.

Cette location est complétée par un garage, une place de parking et une cave, offrant un confort de stockage appréciable.

Loyer : 800 € hors charges + 70 € de charges (eau, ordures ménagères, entretien des parties communes et des espaces verts inclus dans les provisions sur charges mensuelles, avec régularisation annuelle).

L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera disponible fin juillet / début août.
Certaines photos présentent des projections d'aménagement après travaux afin de permettre une meilleure visualisation du potentiel du bien. Les finitions, couleurs, équipements ainsi que certains éléments de mobilier, notamment dans la cuisine, sont susceptibles d'évoluer jusqu'à l'achèvement des travaux.

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Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.