HAGUENAU,
Grand'Rue - Proche porte de Wissembourg,

1ère occupation après le propriétaire !

Très beaux volumes, matériaux de qualité et luminosité font le charme de ce F2 en duplex de 70,89m2 au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il dispose d'une fonctionnelle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un wc séparé et d'une salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une chambre avec dressing et d'un confortable espace bureau avec rangement.
Garage et cave attenante, fibre et chauffage individuel électrique

Libre courant septembre

Loyer mensuel hors charges : 740 euros
Charges : 50 euros comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties privatives.
Dépôt de garantie : 740 euros
Honoraires charges locataire : 525 euros dont 143 euros pour l'état des lieux d'entrée

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Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Muriel JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001