Appartement T1 Partiellement Meublé - Un Refuge Urbain Chaleureux

Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal. Cet appartement T1, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, est un véritable bijou de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage.

L'appartement, construit en 1974, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'ascenseur vous mènera facilement à votre nid douillet, où vous pourrez profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et offre un équilibre parfait entre confort et personnalisation. La cuisine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment créer des repas savoureux dans un espace moderne et pratique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie avec élégance.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le garage vous offre la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri.

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.