THICENT IMMOBILIER vous propose à la location, au coeur de Hoerdt, un agréable appartement 3 pièces de 70m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée (évier, four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle et rangements), avec accès à un premier balcon.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès à un deuxième balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Un grenier, une place de parking privative dans la cour et un garage complètent ce bien.

Disponible à partir du 1er juillet.
Loyer mensuel : 750 €
Provisions sur charges : 225 € (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Dépôt de garantie : 750 €

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en communs (arrêt de bus à 300m, gare ferroviaire à 350m, accès rapide aux principaux axes autoroutiers).

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.