T2 en duplex joliment rénové, avec accès à la gare à pied et au port de GUIPRY-MESSAC pour profiter des animations et de jolies ballades.
Ce T2 est situé au premier et dernier étage d'un immeuble composé de trois logements.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Un salon donnant accès à l'étage, avec chambre en mezzanine, une salle d'eau et wc.

Disponible mi avril, visite sur dossier, merci de contacter l'office au 02.99.34.63.74



Loyer 430 €, dépôt de garantie 430 € - Frais de bail, visite, dossier, et état des lieux, partie à charge locataire : 340.80 €

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74