GRENOBLE - 210 Cours de la Libération - T1

Nous vous proposons ce charmant T1 de 31.68 m² située au 1er étage dans une copropriété sécurisée.

Vous serez accueilli par une pièce de vie très lumineuse et spacieux, le grand balcon qu'offre cet appartement sera vous séduire.
Le hall d'entrée est aménagé d'un dressing où vous pouvez installer vos affaires quotidiennes.

La cuisine et aménagés d'éléments hauts et bas ainsi que d'électroménager (plaque de cuisson). La cuisine donne un accès direct a un balcon.

La salle d'eau est quant à elle composée d'un meuble vasque, d'une grande douche et WC.

BON A SAVOIR :
- Grand balcon
- Gardien dans la copropriété
- L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs compris dans les charges.

LES POINTS FORTS :
- Excellent état général
- Son cadre exceptionnel
- Grande luminosité dans toutes les pièces
- L'immeuble dispose d'un ascenseur
- Interphone

QUARTIER :
Vous pourrez vous balader dans le Parc des Champs-Elysées.
Vous pourrez également accéder au centre-ville en transports en communs Tram E et Bus C8
Le centre-ville de Grenoble est composé de multiples commerces (Tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...),

*Mandat N°392 VH

Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.