T3 - A LOUER - GRENOBLE - 78 avenue Jules Valles

En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez de la ligne de tram D, bus C5 et 12. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Carrefour, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.

Venez visiter cet appartement T3 de 55.45 m², situé au rez de chaussée surélevé sur d'une copropriété sécurisée, située au calme.

Le séjour est muni d'un parquet et d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum.
La cuisine est équipée d'un bac évier et de rangements, idéal pour préparer de bons petits plats !

Les chambres sont agencées de manière optimum.

La salle de bains carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir. Les WCs sont séparés.

L'appartement dispose du double vitrage bois et du chauffage individuel électrique.

Ce que nous aimons :
- Proche toute commodités
- Bon état

Mandat n°467 CH

Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 523.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 523 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.