Voici un T2 de 31 m², situé au premier étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une localisation idéale. À proximité des transports en commun, des commerces et d'un parc, il est parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.

A seulement 5 min en tram de l'université.

L'appartement dispose d'un espace cuisine et salle à manger séparé, d'un salon lumineux et d'une chambre indépendante. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un garage à vélos sont inclus.

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Loyer : 547 € mensuel CC (Dont 104€ de provisions pour charge et TEOM)
Dépôt de garantie : 443 €
Frais d'agence : 405.21€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation



Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 443 €/mois. Loyer de base 443 €/mois. Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)