T4

GRENOBLE - 17 Rue Marcel Peretto

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 67,41 m², situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée avec parking collectif fermé par une barrière, facilitant ainsi le stationnement.

Il se compose d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), offrant de nombreux rangements hauts et bas. À l'arrière, une loggia permet d'installer aisément votre lave-linge.

Le séjour, agréable et lumineux, offre un espace facile à aménager selon vos envies et dispose également d'un coin rangement avec penderie et étagères.

Trois belles chambres confortables sont à votre disposition et bénéficient de placards de rangement intégrés.

La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes.

Les WC sont séparés.

Le mode de chauffage et l'eau froide son collectifs (compris dans vos charges).

BON A SAVOIR :
- Appartement en bon état général ;
- Proche de la ligne de tram A;
- Parking collectif, privé à la copropriété ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement Lumineux ;
- Vue dégagée ;
- Fenêtres en DV PVC ;

QUARTIER :
Situé dans un secteur central de Grenoble et dans une zone bien desservie proche des écoles et lycées.
Vous serez également proche des lignes de tram A B et C et des lignes de bus (à 200 m environ) 16, C4, 18.
Vous trouverez des commerces comme le Super U, Tabac presse, salon de beauté, boucherie, Fast Food et restaurants.

Disponible de suite

Mandat n°801 VH

Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.80 €/mois. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.