T2 + CAVE + PARKING COLLECTIF

GRENOBLE - 15 bis Rue Ponsard

Venez découvrir ce T2 en bon état d'une superficie de 41.18 m². Il est situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'un parking collectif facilitant le stationnement ainsi que d'un parc arboré. À quelques minutes à pied de la ligne de tramway A et du bus C4.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, desservie par un hall d'entrée disposant d'un placard de rangement, idéal pour organiser vos affaires dès votre arrivée.

La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four. Elle dispose également d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour l'installation d'une machine à laver.

La salle d'eau est dotée d'un meuble vasque avec deux tiroirs de rangement, d'un miroir ainsi que de WC (neuf).

La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.

Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien.

BON A SAVOIR :
- Chauffage et eaux collectifs ;
- Ascenseur ;
- Parking collectif fermé ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement lumineux
- Copropriété calme ;
- Local à vélos .

QUARTIER :
MC2 Ligne de bus C4( Grenoble Victor Hugo - Eybens Le Verderet ) Arrêt Ponsard à 4 min à pied
Ligne de tram A ( Fontaine La Poya - Pot de Claix l'Etoile ) Arrêt MC2 à 10 min à pied.
A quelques minutes vous trouverez des commerces de proximité; Boulangerie, supermarché, tabac, cave à vin.
Collège Charles Munch, école maternelle, conservatoire de Grenoble à proximité également.

Disponible de suite

Mandat n°720 VH

Honoraires de 535,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 586.30 €/mois. Loyer de base 566.53 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 566,53 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.