APPARTEMENT 3P+C - HONORE DE BALZAC GRENOBLE 67M²

Venez découvrir ce sympathique appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété localisée sur la commune de Grenoble, rue Honoré de Balzac.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré desservant dans un premier temps une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, une cuisine indépendante, aménagée & équipée, deux grandes chambres de respectivement 12.50m² et 15m² toutes deux équipées de rangements. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.

Vient en complément de ce bien, une cave privative.

Les plus de cet appartement : sa luminosité, ses grands volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que sa proximité des transports en commun et d'un accès à l'autoroute A480.

Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété ainsi qu'un forfait pour la révision de la chaudière.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.

Disponible de suite.

Les frais d'agence s'élèvent à 871€, frais d'état des lieux inclus.
Le dépôt de garantie est de 650€.

Secteur non concerné par l'encadrement des loyers.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.