T3 - MEUBLE

GRENOBLE - 21 A Chemin Meney

Venez découvrir ce très bel appartement meublé de type T4 transformé en T3 d'une superficie de 62.53 m². Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parking collectif facilitant votre stationnement.

Il se compose d'une vaste entrée de 5.43 m² distribuant les différentes pièces de l'appartement.

Un séjour double spacieux et lumineux vous donnera accès à un agréable balcon exposé plein Sud disposant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Ce salon/séjour dispose d'un grand canapé 3 places, d'un meuble TV et d'une commode de rangement. Côté salle à manger, vous retrouverez une table 6 personnes avec 6 chaises.

La cuisine indépendante de 8.12 m² est aménagée et équipée d'éléments hauts et bas et d'un plan de travail linéaire. Equipée d'électroménagers, vous disposerez d'un four, d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et d'un micro-onde pour votre plus grand confort.

Deux belle chambres sont à votre disposition. La première d'une superficie de 10.81 m² dispose d'un lit double, 2 tables de chevets, une commode et un grand placard aménagé.

La seconde chambre de 10.12 m² dispose d'une commode pour stocker vos affaires quotidiennes.
Une machine à laver se situe dans le placard de cette chambre.

La salle d'eau est dotée d'une douche, un meuble vasque, un miroir avec led intégré et un sèche serviette.

Les WC sont séparés.

Un parking collectif privé est à votre disposition à l'intérieur de la copropriété.
L'accès aux parking de la copropriété s'effectue par un portail automatisée.

Possibilité de louer un Garage en sus pour 90 € (DG 180 € - Honoraires 100 €)

LES POINTS FORTS :
- Cuisine moderne équipée ;
- Lumineux et spacieux ;
- Appartement en excellent état ;

BON A SAVOIR :
- Eau chaude et chauffage individuels ;
- Parking commun sécurisé ;
- Ligne de tram E à deux pas de l'immeuble ;
- Possibilité de louer un Garage en plus ;

QUARTIER :
L'appartement est idéalement situé proche des transports en commun (tram E, C13, T75, T90, T92, T95), Vous serez proche de l'arrêt Alliés à environ 2 minutes à pied. D'autres arrêts comme Louise Michel ou Vallier-Libération sont aussi à proximité. A quelques minutes du Lycée Louise Miche et de l'école Hotellière Lesdiguières. Proche de tous les commerces ; Tabac, boulangerie, épiceries ..

Disponible de suite

Mandat n° 738 VH

Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.