27 Avenue Jeanne d'Arc – Grenoble (Palais des Sports)

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type T2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.

L'appartement dispose d'une cuisine simple, un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de l'extérieur. Un dressing fonctionnel permet un rangement optimal. L'espace nuit est séparé pour plus d'intimité et comprend une salle de bains et un WC.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition. Son agencement bien pensé comprend un coin nuit séparé et un dressing spacieux.
Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.

La résidence dispose également d'une laverie, pratique pour faciliter votre quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez commerces, supermarchés et services à quelques minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tram C, le bus 12 et d'autres lignes. Le Parc Paul Mistral se situe également à quelques pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Le chauffage est individuel électrique, permettant un réglage personnalisé et une consommation maîtrisée.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un appartement lumineux, fonctionnel, avec des espaces de rangement, un parking privatif et une laverie à disposition dans la résidence.

BON A SAVOIR :
- Le chauffage est individuel électrique.
- L'eau froide est collective.

LES POINTS FORTS :
- Garage
- Place de parking

*Mandat n°1577

Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 429.00 €/mois. Loyer de base 429.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 €/mois. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.