À louer – Appartement T4 rénové avec balcon – Avenue de Valmy, Grenoble

Situé sur l'avenue de Valmy, ce bel appartement T4 de près de 90 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall qui dessert un séjour lumineux donnant accès au balcon, idéal pour les beaux jours. Ce dernier est également accessible depuis l'une des trois chambres, toutes spacieuses et confortables. La cuisine rénovée dispose d'un petit dégagement, pratique pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.

Les volets roulants manuels présents dans chaque pièce renforcent le confort du quotidien.

L'appartement est complété par une cave, un garage à vélos ainsi qu'un stationnement collectif facilitant vos déplacements.

Autre atout : le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, simplifiant la gestion des dépenses.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le loyer mensuel est de 1 358 €, dont 201 € de charges comprenant le chauffage (avec répartiteur), l'eau froide et l'entretien de la montée.

Dépôt de garantie : 1 157 €
Frais d'agence : 1 157 €

DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques estimés entre 1 470 € et 2 040 € indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1157 €/mois. Loyer de base 1157 €/mois. Provision sur charges 201 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 157 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)