Découvrez ce charmant studio de 21,88 m² partiellement meublé, parfaitement agencé, situé au 4? étage d'une résidence fermée et sécurisée, anciennement un appart'hôtel récemment transformé en copropriété.

Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, une cabine de douche et une vasque avec miroir.
D'une kitchenette entièrement équipée : évier, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur.
La chambre de 12,82 m² vous offre la possibilité d'installer un grand lit deux places, ainsi qu'une petite table pour déjeuner.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, tramway, bus, écoles, commerces. Ce studio constitue un excellent choix pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
Il se trouve au sein d'une copropriété récente, issue de la transformation d'un ancien appart'hôtel, offrant de vastes espaces communs ainsi que l'ensemble des équipements de sécurité nécessaires.

Cet appartement vous est proposé partiellement meublé, cependant, les meubles non souhaités peuvent être retirés.

Loyer mensuel : 582 €
Dont 125 € de provisions sur charges (comprenant chauffage, eau chaude et l'entretient des parties communes)
Dépôt de garantie : 457 €
Frais d'agence : 284,44 € (dont état des lieux)
DPE : Classe C

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires de 219 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.