T1- 62 Rue Anatole France- à Grenoble.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T1 de 25.03 m² situé au rez de chaussée dans une copropriété sécurisée avec interphone.

Le hall d'entrée dispose d'un placard mural où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles dès votre arrivée dans les lieux.

L'appartement est composé d'un coin cuisine neuve, aménagée d'éléments hauts et bas et équipée de plaques de cuisson. Vous pourrez également installer votre machine à laver de type hublot.

La pièce de vie est agréable, lumineuse, donnant sur un balcon exposé plein sud.

La salle d'eau/wc est aménagée d'un bac à douche, d'un lavabo et d'un miroir avec 2 spots.

Une cave et une place privative complètent le logement.

Proche toutes commodités (commerces, supermarchés, transports en communs)

LES POINTS FORTS :
- Balcon
- Appartement lumineux
- eau et chauffage collectif compris dans les charges

BON A SAVOIR :
- Place de parking privative
- fibre optique
- les menuiseries actuelles vont être remplacées cet automne par des menuiseries en pvc et double vitrage, pour votre confort thermique et phonique.

Mandat N651 VH

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.