T2 - GRENOBLE – 115 Bis Cours de la Libération

À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces, cet agréable appartement de type T2 + cuisine vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre une surface de 46,98 m².

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, ouverte sur un spacieux séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une belle exposition qui garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, ce qui vous offre un confort de vie sans mauvaise surprise.

Disponible rapidement, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable à vivre.

BON A SAVOIR :
- Un chauffage, une eau chaude et une eau froide collectifs inclus dans les charges,

LES POINTS FORTS :
- Une vue dégagée et une belle luminosité naturelle,
- Une résidence calme, sécurisée et parfaitement située.

QUARTIER :
L'appartement se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services de santé.

*Mandat 2904 CH

Honoraires de 604 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 220.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.