GRENOBLE - 9 Chemin Meney

Venez découvrir cet appartement T2 de 40,99 m² en très bon état, situé au 5ème étage sur 7. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.

Cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.

La cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dispose d'une plaque de cuisson électrique, un four, un réfrigérateur, une machine à laver. L'ilot central vous permettra de disposer d'un plan de travail supplémentaire faisant également office de table pour recevoir amis et famille pour vos repas.

Ce T2 est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Accès à une petite loggia fermée.

Une spacieuse chambre de 11 m² environ vous permettra d'agencer votre coin nuit comme vous le souhaitez.

La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche en angle, d'un meuble vasque avec miroir et d'un wc.

Dans le dégagement vous trouverez un coin bureau pour votre confort de travail. Un placard à l'entrée vous permettra de stocker vos affaires quotidiennes.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges)

Une cave en sous-sol complète les atouts de ce bien.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée avec un parc verdoyant ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Chauffage et eau chaude compris dans vos charges ;

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité ;
- En très bon état général ;
- Proche de toutes commodités ;

QUARTIER :
ALLIES-LOUISE MICHEL : à 1minute à pied de la ligne de tram E 'Alliés' et des lignes de bus (25, C5, C13). Proche du Lycée Louise Michel et de l'école Lesdiguières. Vous trouverez également des commerces de proximités (Super U, Boulangerie, laverie..).

Disponible de suite

Mandat n°605 VH

Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.