T3 meublé + Cave - GRENOBLE-2 Rue Eugène Varlin

Cet appartement de 56.03 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, au pied de l'arrêt de tram 'Vallier-Catane' qui vous amènera à quelques minutes au Centre ville de Grenoble ou direction SEYSSINET-PARISET.

Idéalement situé, vous serez à 1 min en voiture de l'accès à la rocade.

Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert les deux spacieuses chambres de presque 12 m² chacune.
Elles disposent d'un sommier, matelas, bureau et chaise pour assurer un confort de travail.
Des placards de rangement sont à votre disposition pour vos affaires quotidiennes.

La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une gazinière avec un four, d'éléments de rangement ainsi qu'une machine à laver et un lave vaisselle.
La cuisine donne accès à une petite loggia.

Un séjour de 16.33 m²donne accès à un balcon.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges).

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Idéalement situé ;
- Proche de la ligne de tram C;
- Cave en sous-sol pour plus de rangement ;

Disponible de suite

Mandat n°393 VH

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.