T3 - GRENOBLE – 1 Rue Emile Augier - Hyper-Centre

Appartement de type 3 pièces d'une superficie de 81.27 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de la Place Victor Hugo et des lignes de tram A, B, D et de Bus C1, C8, C11 et C3.

L'appartement est composé d'une entrée idéale pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.

La cuisine est totalement indépendante.

Un très beau séjour de 16.26 m² disposant d'une belle luminosité. Facilement aménageable.

Un chambre de 13.80 m² et une deuxième chambre de 16.20 m².

La salle de bains est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroirs.

WC séparé.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz.

BON A SAVOIR :
- Bon état général
- Belle luminosité

LES POINTS FORTS :
- Secteur recherché ;
- Proche de toute commodités
- Grande luminosité dans toutes les pièces

Mandat n°1301 CH

Honoraires de 971 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1101.00 €/mois. Loyer de base 971.00 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 971 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.