T1 - 3 Avenue de Vizille à Grenoble

Charmant T1 au 2 étage d'une petite copropriété au calme et sécurisée.
L'appartement propose de très belles prestations.

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T1 idéal pour étudiant ou jeune actif.

Vous serez charmés par la luminosité du séjour et de la cuisine.

Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvert au séjour de 19.37 m², ce qui vous permettra d'aménager facilement les lieux.

La cuisine aménagée, est séparée ; elle se compose d'éléments de rangements hauts / bas avec un plan de travail et une plaque de cuisson gaz, permettant de cuisiner en toute tranquillité.

La superficie de la cuisine est idéale afin d'y installer une table, des chaises et une machine à laver.

La salle de bain et les WC sont séparés.

BON À SAVOIR :
- Chauffage individuel électrique
- Eau froide individuelle
- PVC - Double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Calme
- Proche de toutes commodités

QUARTIER :
Vous profiterez des nombreux commerces de proximité, notamment les boulangeries, supérettes, restaurants, fast-foods, petits commerçants, etc., ainsi que de toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.

Le marché de l'Estacade, du mardi au dimanche, vous permettra l'achat de produits frais !

Situé à proximité du tram E, et à 5 minutes des lignes A et B, la situation géographique du bien vous permettra d'accéder facilement et rapidement à la gare de Grenoble.

* Mandat n°1661 CH

Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 514.00 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.