GRAND T5 A LOUER MEUBLE - HYPERCENTRE

Situé dans l'hypercentre de Grenoble, au niveau du boulevard Édouard Rey, cet appartement haussmannien meublé de 130 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services.

L'appartement, au 2ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant, conserve tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses prestations de caractère.
Il se compose de :
3 chambres
un séjour spacieux
une salle à manger
une cuisine entièrement équipée
une salle de bain
une salle d'eau
une cave
Le logement est proposé entièrement meublé et prêt à être occupé.

Loyer mensuel : 1 700 € charges de copropriété comprises. Les charges intègrent la gestion des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible à partir du 1er août.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Dépôt de garantie : 1 608 €
Frais d'agence : 1 608€

DPE : lettre C estimation des coûts énergétiques comprise entre 1550€ et 2150€ indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1752 €/mois. Loyer de base 1608 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 608 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.