T2 MEUBLE

GRENOBLE - 9 place Saint Bruno

Venez découvrir ce spacieux T2 bis de 56 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée proche des transports en communs et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.

Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'électroménagers ; d'une plaque de cuisson 4 feu à gaz de ville, d'un four, d'une hotte, de deux frigos, d'un micro-onde et d'une machine à laver. Vous déposerez également d'une table et chaises pour prendre vos repas en toute tranquillité.

Le séjour, confortable et fonctionnel, est aménagé avec soin d'un joli canapé, table basse, commode et bureau.
Une alcôve vient compléter cet espace et permet de créer un coin nuit ou un espace cosy supplémentaire.

La chambre, spacieuse, est équipée d'une literie avec un placard de rangement intégré pour entreposer vos affaires quotidiennes.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.

WC séparés pour plus de confort.

Le mode de chauffage est individuel au gaz par chaudière (contrat d'entretien annuel à votre charge).

BON A SAVOIR :
- Traversant ;
- Proche du tram et bus ;
- Gardien dans la copropriété ;

LES POINTS FORTS :
- Belle hauteur sous plafond, belle luminosité ;
- En bon état général ;
- Copropriété sécurisée et de bonne tenue ;

QUARTIER :
Situé à 5 min à pied de l'hyper centre de Grenoble ; vous serez à deux pas de tous les commerces ; boulangerie, tabac, boucher, pharmacie, fleuristes, serrurier et de nombreux restaurants et fast Food.
Vous serez à 2 minutes tram d'Europol.

Disponible immédiatement

Mandat n°795 VH

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.