A louer Grenoble 38000, 36 Avenue Felix Viallet - A proximité de la gare et du tram, Joli une pièce + cuisine de 33.34 m² partiellement meublé au 8-ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec mezzanine + canapé donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine équipée avec coin repas et une salle de bains avec WC avec lave linge. Chauffage et eaux individuels électrique.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 512€ par mois charges comprises dont 31€ de provision pour charges régularisation annuelle
Information Loyer de base : 544.50 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 653.40 €
Dépôt de garantie de 481€
Honoraires charge locataire 377€ TTC dont 100€ TTC pour l'état des lieux
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ (année de référence des prix utilisée : 2021) 173 KWh/m²/an d'énergie finale

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 653.40 €/mois. Loyer de base 481.00 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 481 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.