GRENOBLE - 8 rue Barnave. Nous vous proposons ce spacieux T4 de 83.44m2 au 1er étage d'une petite copropriété au coeur du centre ville. L'appartement se compose ainsi : Une entrée donnant sur une chambre de 15m2, un séjour de 21m2 avec de belles prestations (parquet d'époque et cheminée en marbre), deux chambres lumineuses de 17 et 13m2, une cuisine équipée (hotte, plaque, évier et rangements) et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, eau froide individuelle. Menuiseries bois double vitrage. Disponible début Avril.

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 987 €/mois. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 818 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2578.00 € et 3488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.