T3 de 80 m² – Secteur Foch / Libération – 8? étage avec garage
La Solution Immobilière vous propose, à Grenoble secteur Libération, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce spacieux T3 de 80 m² situé au 8? étage, bénéficiant de trois loggias, d'un garage et de caves.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée de 35m² + 11 de loggia, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et de deux loggias offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, complété par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation.
Les tramways C et E passent au pied de l'immeuble. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité, notamment sur le boulevard Foch et autour de la Caserne de Bonne.
Conditions de location
Le loyer mensuel hors charges est de 1 000 €, les charges s'élèvent à 80 €, soit un total de 1 080 €. Le dépôt de garantie est de 1 000 €. Les honoraires de location sont de 1 040 €. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 350 € et 1 910 €, sur la base des prix moyens relevés en 2021, 2022 et 2023.
Contact : Victor, agent commercial – 06 86 69 92 86

Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)