T1 Meublé – 29,35 m² Carrez (32 m² utiles) – 3? étage – Calme et lumineux

Idéalement situé proche de la gare, du marché de l'Estacade et de toutes les commodités (commerces, écoles, trams), ce bel appartement T1bis meublé en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bien agencé, il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin nuit en mezzanine, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont PVC double vitrage et le chauffage est individuel gaz.
Loyer mensuel : 507,50 € + 32,30 € de charges (forfait comprenant entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires agence à la charge du locataire : 381,55 dont 88,51 € d'état des lieux)
Classe énergie : D
Disponible immédiatement

Honoraires de 381,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 88,05 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 525.40 €/mois. Loyer de base 507.50 €/mois. 32,39 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.